1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
港区
146.6万円/㎡
前年比+24.5%
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オリエントニュー赤坂
東京都港区赤坂二丁目
東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
9,901万円
197.1万円/㎡
3,489
7,764
12,038
16,312
AI査定結果
推定相場価格
9,901万円
197.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,764万円〜12,038万円
154.6万円/㎡〜239.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
オリエントニュー赤坂
9,999万円（199.1万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は136.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 9,999万円 | 199.1万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,380万円 | 155.1万円 | 3階 | 21.79㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 136.0万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,480万円 | 147.9万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,850万円 | 169.9万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,090万円 | 184.3万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,280万円 | 150.5万円 | 3階 | 21.79㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,930万円 | 78.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,499万円 | 140.5万円 | 6階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 134.3万円 | 4階 | 22.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 99.2万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 2,020万円 | 92.7万円 | 4階 | 21.79㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 86.5万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は171.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 9,999万円 | 199.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,998万円 | 149.6万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 7,480万円 | 162.5万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,960万円 | 164.5万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、港区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.1万円）は港区の平均と比較して35.8%割高です。
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